ayx爱游戏体育官方网站买房预警丨长沙远洋红星天铂被投诉存在安全隐患问题！湖南长沙，5月5日，长沙远洋红星天铂业主投诉，位于雨花区的远洋红星天铂项目ayx爱游戏体育官方网站，存在众多质量问题，有较大安全隐患，详情如下：
1、挡土墙：根据设计要求挡土墙应采用毛石修砌，现在被开发商私自变更为砖混修砌，且未留置泄水孔，目前根据现场情况来看，局部区域已存在开裂现象，业主多次提出整改，到目前为止还没有整改的迹象。存在重大安全隐患。
2、电梯：每到下雨时节，多处电梯内部存在“瀑布”现象，多次和开发商沟通整改，到目前为止还没有整改迹象，存在重大安全隐患。
3、地下室变电箱：每到下雨时节地下室基坑严重渗水，雨水或者地下水沿着基坑侧壁流入变电箱内，容易引起火灾或者触电，多次和开发商沟通整改，到目前为止还没有整改迹象，存在重大安全隐患。
4、地下室多处存在漏水渗水现象，且地下室底板到目前为止还存在积水现象，从2023年12月30号到现在开发商仍未完成整改，存在消极怠工现象。
5、31-36栋顶层及其部分楼层存在严重渗水现象，多次督促开发商整改，到目前为止还没有整改的迹象。
7、34栋入户大厅室内标高低于室外标高，每当下雨时节存在返水现象，多次提出整改，开发商置若罔闻ayx爱游戏体育官方网站。
一、关于您提到的34栋门厅返水问题。4月30日市建设工程质量安全监督站会同项目责任单位现场查勘，34栋部分单元一楼大厅暴雨过后存在返水情况。开发单位将采取增设排水沟、雨棚等措施进行整改，同时要求物业单位加强恶劣天气小区安全管理，防止此类情况再次发生。
二、关于洋房区入户门与合同不符问题。经现场查勘已安装的入户门及产品合格证、型式检验报告等相关资料，施工、监理单位对入户门进场验收、安装施工验收程序符合要求，入户门同购房合同交付标准一致。
三、关于地下室渗水整改不力问题。针对D地块地下室渗漏，开发单位于2023年12月以来持续整改，目前底板渗漏按方案已全面整改完毕，顶板渗漏及金刚砂地坪龟裂纹整改进度80%。市建设工程质量安全监督站将继续跟踪督促，彻底将渗漏问题整改到位后再验收交付业主。
四、关于D区挡土墙未按图施工问题。经市建设工程质量安全监督站查阅挡土墙施工隐蔽照片及设计图纸，D区西侧挡土墙为按图施工；挡土墙开裂经了解为抹灰层开裂ayx爱游戏体育官方网站，内部墙体无裂纹。同时要求开发单位及物业单位应加强日常检查维护，对永久性挡墙承担终身质保责任。
五、关于毛胚交付质量问题。前期业主反映部分栋号屋面渗水、公区飘窗腻子、门厅墙漆未施工问题，经市建设工程质量安全监督站现场查勘，开发单位目前均已整改完毕，并同顶层业主承诺延长渗水维保期限。飘窗螺杆孔封堵、墙面不平等问题，已要求开发单位加强维保整改力度，全面排查及时整改。
六、关于电梯未贴检验标牌，时常停运问题。经了解，电梯已完成特种设备检测，检测标识牌已黏贴。市建设工程质量安全监督站一并督促开发商及物业单位，日常应加强对电梯维保检修力度，确保电梯安全使用。
市建设工程质量安全监督站后续将会加强对该项目工程质量管控，督促各责任主体履行自身责任和义务，为广大业主做好服务工作。
值得欣慰的是，目前在政府相关部门的积极推进下，该项目的相关问题正在解决。2024年虽然目前长沙楼市有回暖迹象，但依旧以“保交楼”为主要目标，积极推进楼市平稳复苏。